المقطم
المقطم حي يقع أعلى جبل المقطم بالقاهرة، ينقسم إلى ثلاث هضبات: الهضبة العليا والوسطى والسفلى أو الصغرى
- يعتبره البعض حي المقطم الحي المميز بالقاهرة من ناحية الموقع فهو يطل على أهم أحياء القاهرة حيث يتوسط منطقة السيدة زينب والمعادي الجديدة ومدينة نصر والإباجية والخليفة والجيزة والتجمع الخامس،
- وقد ساعد موقع منطقة المقطم المميز فوق الجبل مرتفعًا عن بقية أحياء القاهرة ومطلًا عليها على استقطاب عدد كبير سواء من راغبي السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد أيضًا أصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية أو إدارية
تاريخ المقطم
- كانت هضبة المقطم قبل ملايين السنين، عبارة عن قاع بحر، ونتيجة ارتفاع درجة حرارة الأرض، جفت مياهها وتحولت إلى هضبة جافة كما نراها حاليا، يمكن أن تعثر بسهولة بين أحجارها على أصداف وكائنات بحرية متحجرة.
- وكان السبب الذي دفع صلاح الدين الأيوبي إلى بناء القلعة فوق صخور المقطم ان المقطم قبل الفتح العربي لمصر وبعده، اعتبر بمثابة سور طبيعي يحمي حواضر مصر من الخطر الذي قد يداهمها من الشرق
- تحولت بعض أطراف المقطم إلى مقابر ضمت عددا من صحابة رسول الله صلى الله عليه وسلم مثل عمرو بن العاص وعقبة بن عامر وعبدالله بن الحارث، وكثير من الأئمة والعلماء أمثال الليث بن سعد، والإمام الشافعي، بخلاف ذو النون المصري ودينار العابد وابن عطاء الله السكندري وعمر بن الفارض.
- ظهرت في الهضبة بعض المساجد مثل مسجد الجيوشي ومسجد “الخلوتي” المبني على حافة الجبل بشكل لازال يثير حيرة علماء الآثار حتى الان
وبعض الأديرة مثل دير “سمعان الخراز”
- أصبح حي المقطم منطقة سكنية منذ حادثة الزلزال التي أدت إلى انهيار العديد من المباني السكنية؛ حينها، تعاونت شركة إيطالية مع مصر لبناء مجمعات عمرانية متكاملة تعويضًا للأهالي.
ومع مرور الوقت، بدأ الكثيرون يتنبهون للمقطم كامتداد عمراني منسي للقاهرة وضواحيه
احياء المقطم
كورنيش المقطم
يتكون من فيلات راقية في منطقة هادئة يميزها سهولة الوصول إليها من ميدان النافورة ومدينة نصر عبر طريق صلاح سالم. يوجد جزء به عمارات سكنية اتجاه شارع ٩ وهي مكونة من ٥ أدوار تتوفر فيها شقق فاخرة وتتمتع بمنظر رائع على مدينة القاهرة
متوسط سعر المتر
شقق
8,900 جنيه
(فلل)
15,850 جنيه
 |
| كورنيش المقطم |
ميدان النافورة
تعتبر من المناطق الراقية القديمة بالمقطم حيث انها منطقة قريبة جدا من كورنيش المقطم وتشتهر بوجد المطاعم والكافيهات، ومعظم الإسكان المتوفر فيها فوق متوسط وراقي
متوسط سعر المتر
شقق
8,100 جنيه
 |
| ميدان النافورة بالمقطم |
حي الاسمارات
منطقة سكنية جديدة في نهاية هضبة المقطم و على الطريق بين مدينة نصر والطريق الدائري. تتكون من مجموعة من التجمعات السكنية، وجزأ من الحي لا يزال قيد الإنشاء، ومعظم الإسكان المتوفر فيه اقتصادي ومتوسط سعر المتر
شقق
7,800 جنيه
 |
| حي الاسمارات |
حي الدبلوماسيين
منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء مثل كورنيش المقطم.
من عيوبها أنها لا تتمتع بأي إطلالة مميزة، كما أن بعض الشوارع والطرق ما تزال قيد الإنشاء، .
متوسط سعر المتر
شقق
7,750 جنيه
 |
| حي الدبلوماسيين |
حي الأشجار
هي منطقة قديمة نسبيًّا عن كورنيش المقطم مثلًا …
من أشهر شوارعه هدى شعراوي؛ حيث يوجد به عمارات جديدة وفاخرة ومولات تجارية.
متوفر به إسكان متوسط وفوق المتوسط
متوسط سعر المتر
شقق
7,700 جنيه
 |
| حي الاشجار |
شارع 9
هو الشارع الرئيسي في المقطم، ويبدأ من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات.
ينقسم الشارع إلى مجموعة من التجمعات السكنية التي تتنوع بين الاقتصادية مثل: مساكن الصعيد، ومساكن رولان، ومساكن القنال، والدلتا. والمتوسطة وفوق المتوسطة في المناطق المحيطة بشارع الثورة، بالإضافة إلى نادي المقطم ونادي مصر للتأمين.
بداية شارع 9 عند ميدان النافورة تتميز بالنشاط التجاري وتواجد الشركات والمحلات التجارية.
متوسط سعر المتر
شقق
7,300 جنيه
 |
| شارع 9 |
منطقة جنوب س
منطقة مكونة من ثلاثة شوارع رئيسية يمين شارع ٩ ويوجد بها قواعد عسكرية ويحيطها عمارات فاخرة، كما يوجد بها العديد من القصور وتعتبر أخر مناطق المقطم الجنوبية وبها يوجد الطريق الرئيسى الذى يربط بين الهضبة الوسطى والهضبة العليا
متوسط سعر المتر
شقق
6,750 جنيه
 |
| منطقة جنوب س بالمقطم |
شارع المقطم
أحد الشوارع الرئيسية فى منطقة المقطم يبدأ من شارع 9 ويمتد إلى المطلع الجنوبى للمقطم ويمر بحى الدبلوماسيين وهو شارع يتوفر فيه بشكل عام إسكان فوق متوسط وراقي
متوسط سعر المتر
شقق
5,800 جنيه
 |
| شارع المقطم |
الحي الخامس
أرخص أحياء المقطم سعرًا ويقع الحي الخامس بالهضبة الوسطى والتي تعد أحدث مناطق حي المقطم الجديدة نسبيًّا؛ حيث تم البناء عليها حديثًا، وتقع بين جبل المقطم ودائري المعادي. وتُعد أحد أسرع المناطق نموًّا في السنوات الماضية؛ نظرًا لقربها من مركز القاهرة واعتدال الأسعار بها.
تتميز الهضبة الوسطى بارتفاع نسبة الإشغال بها، وقربها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة، ولكن يعيبها عدم استواء الطرق وضعف المرافق في بعض المناطق.
متوسط سعر المتر
شقق
5,700 جنيه
 |
| الحي الخامس بالمقطم |
الحي السادس
شقق
5,200 جنيه
تعليقات
إرسال تعليق